家族とワンコのエンジョイマレーシア生活日記

20代でマレーシア人の中華系ダーリンと結婚。子育て一段落の今大きな夢に向かって毎日奮闘してます。

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マレーシアで投資

投稿日:2019年3月6日 更新日:

最近マレーシアで投資を考えているという人が増えてきました。

不動産投資が一時すごく騒がれましたが、最近は昔ほど物件価格が上がる率が減ってきて魅力も減ってしまったようです。
コンドミニアムも増えてきたので、マレーシアで不動産投資をするには安く買って高く売ることが難しくなりました。

不動産投資はロケーションが命です。今マレーシアで不動産投資をするならある程度の金額を出さないと将来性のあるロケーションの物件は買えなくなってきましたからね。

投資ファンドや金、もちろん株もありますがこういうのはよほど運がいいか勉強しないと上手くいきません。
じゃあなんでみんなマレーシアで投資を考えるの?ということですが、きっと銀行の利息がいいからですかね。

定期預金だと1か月定期で3%ほどの利息が付きます。
もちろん1か月預けて3%の預金が付くわけではありませんよ。自分のような間違いをする人がいるといけないので説明しますが、3%というのは1年の利息分。
1か月預ける場合はその1/12の利息が付くだけです(^^;)

それでも0.0何%の日本から比べたらずっといいですからね。
この利息狙いでマレーシアへ移住する人も増えているんだとか!?

ただ観光ビザでマレーシアで口座を開こうと思ったら、不動産をローンで買う時ぐらいしか出来ません。
それも最近は難しくなってきたようです。

一番手っ取り早く口座が開けるのは海外赴任で就労ビザで行くか長期滞在のMM2Hビザを取るかですね。
MM2Hビザについてはこちらの記事をどうぞ=>

MM2Hビザを取る条件の中に口座を開いて規定の金額を定期預金するというのがありますから、必然的に口座が開けます。
以前はMM2Hビザを持っていればどこの銀行の口座でも開設出来ましたが、最近はMM2Hビザ取得のための定期口座を作った口座でしか開設出来なくなったようです。

これだと大金をマレーシアに持ってこようと思った場合、すべて同銀行に預けるしかなくなるのでペイオフの心配がありますね。
マレーシアのペイオフはRM250,000。現在27円の日本円に換算すると675万円ぐらいなので、それ以上預ける場合は銀行が倒産したときのリスクがついてきます。

まあ大手の銀行だとそんな簡単に潰れるようなことはないと思いますが…

あと一つ銀行関係で気を付けたいことが、銀行では不定期に利息アッププロモーションがあります。4%以上の利息が付くこともあって飛びつきたくなりますがこれも条件をよく聞いてからにして下さい。

利息はいいけど、半年間の定期で最初の3か月のみ4%の利息でその後は相場に戻るとか、複利ではできないとかもあります。
利息のいい定期の魅力の一つは利息が利息を増やす複利タイプ。ここをよくお確かめください!

一般人がマレーシアで投資だと、定期預金ぐらいが安心かもしれませんね。

 

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